Спадкування фермерського господарства: повний гід

Фермерське господарство (ФГ) — це не тільки земельні ділянки. Це цілий майновий комплекс: земля у власності чи оренді, техніка і споруди, поголів’я, насіння та корми, права вимоги за договорами, кредити й аграрні розписки, ПДВ/ЄП-статус, персонал, незавершене виробництво, урожай поточного року. Смерть власника або голови ФГ створює одночасно спадкові та господарські питання. Правильна послідовність дій економить місяці, гроші та нерви.

1. З якою «формою» ФГ маємо справу?

• ФГ як юрособа. Спадкуються корпоративні права (частка засновника). Господарство продовжує роботу, змінюється склад учасників/керівник.

• Сімейне ФГ / фермер як ФОП. Спадкується майно підприємницької діяльності, а права й обов’язки доведеться перезаключати/переоформляти на спадкоємця (новий ФОП/ФГ).

Від цього залежить алгоритм щодо землі, договорів, банків і персоналу.

2. Що входить у спадщину, а що ні

Входить: приватні ділянки, техніка й інвентар, будівлі, тварини, посіви/урожай, кошти на рахунках, корпоративні права (якщо ФГ — юрособа), права вимоги (борги контрагентів), немайнові права (торгова марка, домени), емфітевзис.

Не входить: майно/частки, які не належали померлому (наприклад, орендоване), а також частка живого подружжя у спільній сумісній власності — спершу виділяється доля подружжя, і лише решта стає спадщиною.

3. Земля: власність, оренда, емфітевзис

• Власність. Переходить спадкоємцям за законом/заповітом. Потрібна державна реєстрація переходу права.

• Оренда.

  • Якщо орендар — юрособа-ФГ, договір діє далі; змінюється учасник/керівник, але сторона договору (ФГ) та сама.

  • Якщо орендар — ФОП-фермер, після смерті ФОП потрібна заміна сторони або новий договір зі спадкоємцем/новим суб’єктом.

• Емфітевзис/суперфіцій — як правило, спадкові права; реєструємо перехід у держреєстрі.

• Пай (як орендодавець у родині). Якщо помер орендодавець (власник паю), оренда не зникає; права орендодавця переходять спадкоємцю, якого вносимо в договір/реєстр.

4. Алгоритм дій спадкоємця (покроково)

1. Нотаріус упродовж 6 місяців. Відкрийте спадкову справу за місцем відкриття спадщини, подайте заяву, замовте витяги з реєстрів.

2. Інвентаризація активів і боргів. Перелік земель (власність/оренда/емфітевзис), техніки (номери, ПТЕО), тварин, складів, незавершеного виробництва, кредитів/розписок, судових спорів.

3. Визначаємо модель продовження:

   • Продовжуємо ФГ (юрособа): зміна учасника/спадкоємця, протокол, зміна керівника, зміни в ЄДР, банк (картки зразків підписів).

   • Стартуємо новий суб’єкт (для ФОП-моделі): реєстрація ФОП/ФГ, перезаключення договорів, ПДВ/ЄП-реєстрації.

   • Ліквідація/розподіл майна — якщо продовжувати недоцільно.

4. Земля і договори. Оренда — повідомлення орендодавців, додаткові угоди або нові договори; емфітевзис — перереєстрація.

5. Банки, податки, ліцензії. Повідомити банк (зміна керівника/спадкоємця), відкрити доступ/нові рахунки, врегулювати ПДВ/ЄП, повідомити ДПС про зміни.

6. Персонал. Оформити безперервність трудових відносин (накази/переведення), попередження про заміну керівника/власника.

7. Контракти й зобов’язання. Постачання, переробка, форварди, аграрні розписки, страхування — зробити правонаступництво або переукласти.

8. Урожай поточного року. Визначити, кому належить урожай і витрати (особливо у ФОП-моделі): зафіксувати актами і погодити розподіл між спадкоємцями/новим суб’єктом.

9. Техніка, облік, реєстри. Перереєстрація техніки, товарно-матеріальні цінності, пломби складів, інвентаризаційні описи.

10. Судові/виконавчі провадження. Заяви про процесуальне правонаступництво, заміна сторони у виконавчих документах.

5. Якщо ФГ — юрособа: що саме спадкується і як діяти

• Спадкоємці отримують частку в статутному капіталі.

• Потрібно: свідоцтво про право на спадщину (на частку), протокол загальних зборів (вступ спадкоємця/розподіл часток), зміна керівника (за потреби), внесення змін у ЄДР і податкові реєстри, повідомлення банків/контрагентів.

• Якщо засновник був єдиним, готуємо рішення про призначення нового керівника, можливе перенесення частки одному спадкоємцю з компенсацією іншим.

6. Якщо фермер — ФОП/сімейне ФГ

• Сам «статус ФОП» не спадкується — спадкоємці отримують майно і можуть зареєструватися як ФОП/ФГ, щоб продовжити діяльність.

• Договори з орендодавцями, постачальниками, покупцями, банками — переукладаються на нового суб’єкта.

• Податки/ЄСВ закриваємо за померлого ФОП (ліквідаційні звіти), а новий ФОП/ФГ стає платником ПДВ/ЄП (4 група) з нуля.

7. Урожай, біоактиви, тварини

• Посіви/урожай — цінність і витрати треба зафіксувати: площі, культури, стадія, собівартість.

• Поголів’я — інвентаризація, ветеринарні журнали, ідентифікація.

• Страхування — повідомити страховика про зміну вигодонабувача/правонаступника.

8. Борги, аграрні розписки, застави

• Кредити і аграрні розписки не зникають; потрібне правонаступництво або погашення/реструктуризація.

• Перевірити обтяження в реєстрах, завчасно погодити з банком зміну власника/керівника.

9. Типові помилки

• «Спершу зберемо врожай, папери потім». Ні — оформлення має йти паралельно.

• Ігнор строку 6 місяців у нотаріуса. Потім — зайві суди.

• Плутанина між часткою подружжя і спадковою масою. Спершу виділяється доля живого подружжя, і тільки решта — спадщина.

• Неоформлені права на землю (оренда «на словах») — ризик втрати масиву.

• Мовчки «переносимо» договори. Потрібні угоди про заміну сторони або нові договори.

• Відсутність інвентаризації: зникають ТМЦ, паливо, насіння.

10. Практичний чек-лист документів

• Свідоцтво про смерть, документи спадкоємців, заповіт (якщо є).

• Виписки з ЄДР, статут/рішення засновника (для юрособи).

• Реєстр земель: витяги з ДРРП і кадастру; договори оренди, емфітевзису.

• Інвентаризаційні описи: техніка (свідоцтва, серійні), склади, ТМЦ, поголів’я.

• Банківські договори, кредити, страхові поліси, аграрні розписки, договори купівлі-продажу/підряду/поставки.

• Податкові реєстрації (ПДВ, ЄП), звітність, залишки на складах/рахунках.

11. Стратегії для спадкоємців

• Один керує — інші отримують компенсацію. Проста і робоча модель.

• Сімейне ФГ/кооперація між спадкоємцями — якщо всі хочуть продовжувати.

• Продаж частки/майна — коли немає бажання вести господарство.

• Ліквідація — крайній варіант при боргах/відсутності землі/кадрового ресурсу.

---

Висновок. Успіх спадкування ФГ — це таймінг + папери + стратегія. Спершу — нотаріус і виділ частки подружжя, далі — модель ведення бізнесу (продовжуємо/передаємо), паралельно — земля, договори, банк, податки, персонал. І тільки тоді — операційні рішення по посівах, техніці й урожаю.

Адвокат Барицький Павло Володимирович

Консультація, аудит спадкового кейсу, повний супровід оформлення